エグザガーデンブリーズ館

  • 東京都八王子市みなみ野五丁目

  • 横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
4,380万円
45.9万円/㎡
相場
4,272万円
44.8万円/㎡
2,528
3,691
4,853
6,016
AI査定結果
推定相場価格
4,272万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜4,853万円
38.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
エグザガーデンブリーズ館
4,380万円（45.9万円/㎡）/ 11階 / 95.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/164,380万円45.9万円11階 95.46㎡ 4LDK南東
2025/06/274,490万円47.0万円11階 95.46㎡ 4LDK南東
2025/05/214,680万円49.0万円11階 95.46㎡ 4LDK南東
2024/01/203,600万円43.1万円4階 83.52㎡ 2LDK南
2023/12/273,780万円42.9万円5階 88.16㎡ 3LDK南
2023/12/074,680万円59.0万円2階 79.3㎡ 2LDK南
2023/11/254,980万円62.8万円2階 79.3㎡ 2LDK南
2023/08/255,280万円66.6万円2階 79.3㎡ 2LDK南
2023/07/253,790万円37.4万円6階 101.44㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
エグザガーデンブリーズ館
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅15分 4,380万円45.9万円95.46㎡4LDK11階 / 13階建 南東1999年101戸SRC
2024/06/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 3,280万円36.3万円90.25㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/04/20マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,820万円37.9万円74.4㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/07/28グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 4,180万円42.1万円99.35㎡3LDK7階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/06/05ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,980万円46.1万円86.32㎡4LDK3階 / 11階建 南東2004年95戸RC
2025/07/18タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 4,880万円47.8万円102.07㎡4LDK13階 / 14階建 南1998年129戸SRC
2025/05/30西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 3,899万円49.4万円78.9㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年89戸SRC
2024/08/25ライオンズステーションプラザめじろ台
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅2分 3,500万円46.7万円75㎡2SLDK9階 / 11階建 南1998年125戸SRC
2025/07/04ガーデン富士森ヒルトップビュー
八王子市台町二丁目
西八王子駅12分 3,690万円40.4万円91.37㎡4LDK5階 / 7階建 南2002年55戸RC
2023/08/28ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,699万円35.2万円76.64㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、八王子市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は八王子市の平均と比較して2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比+6.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エグザガーデンブリーズ館
所在地東京都八王子市みなみ野五丁目
交通横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分
築年月1999年
階数13階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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